La venta, la compra y alquiler de un inmueble es una tarea que requiere tiempo y saber hacer. Quizás por ello sea aconsejable ayudarse de un profesional que le guíe, le oriente y ponga a su disposición la información necesaria adecuada a su perfil, orientándole para obtener la máxima rentabilidad, aportándole soluciones personalizadas y resolviendo dudas.
Hay que tener en cuenta que posiblemente no dispondrá ni de la información necesaria como precio por metro cuadrado, características de la zona, etc. ni del tiempo suficiente para ver o enseñar los inmuebles. Confíe en nosotros y pondremos a su disposición los medios humanos y materiales que atenderán sus demandas con absoluta transparencia y confidencialidad.
Nuestra intermediación comprende entre otros los siguientes servicios:
- Estudio de mercado.
- Fijar los términos y condiciones de la operación.
- Fijación del precio de salida.
- Revisión de su documentación.
- Sugerencias de mejoras del inmueble.
- Ingreso neto a percibir.
- Coste de la adecuada publicidad, en su caso.
- Detallar el mobiliario y electrodomésticos (frigoríficos, calentadores, lavadoras, lavaplatos, microondas, secadoras, etc.) incluidos.
- Resolver cuestiones legales como herencias, inmatriculaciones, condiciones resolutorias, cancelaciones de embargo, divisiones horizontales, etc.
- Comercialización a través de otros intermediarios inmobiliarios ampliando así la demanda de posibles interesados.
- Recibir las comunicaciones de posibles interesados y proporcionarles la información adecuada.
- Gestión patrimonial.
- Verificaciones registrales.
- Mostrar el inmueble.
- Gestionar la financiación de los posibles interesados.
- Asesoramiento financiero.
- Información continuada y detallada de la gestión.
- Redacción los documentos previos a la escritura.
- Formalizar la operación.
- Seguro de impago de alquileres.
- Redacción del contrato de arrendamiento.
- Redacción de contratos de arras.
- Asistencia en notaría para agilizar la firma y resolver contratiempos.
- Asesoramiento gratuito para el vendedor y el comprador, por nuestro Departamento Fiscal, sobre repercusión fiscal de la compra-venta y elaboración de la declaración del I.R.P.F. correspondiente al ejercicio en que se efectúe la transacción.
- Asesoramiento gratuito para el arrendador y arrendatario, por nuestro Departamento Fiscal, sobre las deducciones fiscales de la operación y elaboración de la declaración del I.R.P.F. correspondiente al ejercicio en que se formalice el contrato.